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普吉岛置业曼谷购房指南地段篇

宣布时候:2020-12-05    来历:睿宇(天津)企业办理征询公司    作者:admin

  泰国房产性价比和投资报答率都是远超国际房地产市场的,也跨越天下大局部地域。以是泰国房产受到愈来愈多的国际外投资者爱好,这也刮起了一股购房风暴。曼谷作为泰国的都城,天下500强的外资公司根基都有分公司设在曼谷,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客首要来历。曼谷自身生齿过万万,同时也集合了泰国80%以上的敷裕阶级,栖身需要很大。良多客户都想投资在这个泰国独一的一线都会,但除Silom(是隆)外,对曼谷别的处所全无所闻。都说,站在风口,猪也能飞起来。普吉岛置业若是想飞得更高,那和小编一路来领会一下哪一个地段,能让您的投资飞得更高吧!

  1.Central Lumpini 中间伦披尼公园

  纵观天下,古今中外,都会中间因黄金地段代价稀缺,一向是财产阶级的专属,不管是栖身仍是办公,天时天尊,高屋建瓴,一览众山小的高度和使人咂舌的价钱。增值升势使人垂涎。Central Lumpini中间伦披尼公园毫无疑难是曼谷最顶级、最寸土寸金的稀贵地段。

  1902年,泰国史上创下劳苦功高的国王拉玛五世——朱拉隆功大帝对曼谷郊区停止了计划。他兴修了Royal Bangkok Sport Club(曼谷皇家体育俱乐部),并命令守旧了Rajadamri小道,毗连了曼谷的两个地域。Rajadamri意为“皇家旨意”。1920年,拉玛六世兴修了Lumpini Park。

  曼谷皇家体育俱乐部和是乐土就比如美国纽约的中间公园,Rajadamri小道就比如北京的长安街,已超出了地段自身的代价,意味着“皇室、高贵、位置”。

  Central Lumpini的地皮供给量极端稀缺,绝大大都地块均归皇室一切,今朝几近已无任何还没有开辟的地皮。

  Lumpini Suite Makkasan 曼谷中间公园就座落于此。雄踞着曼谷独一的双CBD交汇地域,吸纳着两其中间的全数富贵。享用着都会商圈的最初一片绿肺。在将来,在曼谷能超出CBD的,只要在Lumpini Suite Makkasan能看得见。Central Lumpini 的公寓一姐非Lumpini Suite Makkasan莫属。

  2.Sukhumvit 素坤逸

  Sukhumvit素坤逸路是曼谷最为富贵的贸易大巷,全线贯串轻轨,连通数个办公区及商圈,如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega Bangna。

  素坤逸路是曼谷房地产市场最活泼的处所,深受泰邦本地人及本国投资客的爱好,黉舍,文娱场合,购物中间,BTS轻轨皆遍布于此,配套举措措施的完整也是泰国房产商偏重的点。一样这个地段的房价也不低。闻名的轻轨站有以下:

  轻轨站Nana

  轻轨站Nana是Sukhumvit沿线上的最大红灯区之一,如闻名的Nana Plaza。这里很受西欧旅客的喜好,吃喝玩酒吧留宿各处,糊口圈很便利,同时此地也是印度人和阿拉伯人的聚居地。

  轻轨站Asoke

  轻轨站Asoke是Sukhumvit沿线上和地铁线的换乘站。Terminal 21购物中间,Asoke的人流量和人气便成倍增加。接近Asoke的Sukhumvit 23巷是Sukhumvit沿线上的第二大红灯区Soi Cowboy。Asoke是一个十字路口,绝大大都公寓都开辟在了南北纵横的Asoke Montri路上。Singha团体的The ESSE Asoke和Raimon Land的The Lofts Asoke是最新收盘的高端着名楼盘

  轻轨站Prong Phong

  自从高峻上的贵妇商圈The EmDistrict(Emporium和EmQuartia)完工以后,Prong Phong地价犹如火箭普通飞涨。Prong Phong一向以来也这天自己聚居地,地域内堆积了大批日本餐厅和高端公寓。同时,Prong Phong地域内栖身了良多名人权贵,如泰国前总理阿披实的宅邸便座落于此。

  轻轨站Thong Lo

  Thong Lo有“曼谷兰桂坊”之称的THONGLOR巷组成人曼谷穷人区,是最近几年来备受开辟商追捧的地域。特别是Prong Phong地域内的黄金地段愈来愈少,地皮供给还未干涸的Thong Lo便愈发热门。一样,稀有明星名人栖身于此,地域内的糊口配套很是熟练,高级餐厅、高逼格酒吧、潮牌潮店、水疗按摩、中小型购物商圈包罗万象。邻接轻轨站Thong Lo的Sukhumvit 36巷是今朝较为热门的路段。曼谷LAVIQ Sukhumvit 57公寓就在thong lo轻轨站旁

  轻轨站Ekkamai

  Ekkamai这天本和韩国等堆积最多的处所之一,虽然这里都是豪宅,但栖身在这里浩繁都是高端人群,根基不受打搅。先不说这里的豪宅均价沿轻轨线,房价从每平米18万到35万泰铢不等,但仍然受到市场疯抢,单看那些完美的糊口配套举措措施,便能够大白,为甚么那些泰国明星和日韩明星等都会挑选栖身于此。四周都是自力的高楼和知足糊口需要的阛阓、病院、国际黉舍、酒吧、滑冰场、寺庙等,今朝已有日本Gateway贸易文娱购物阛阓、Major Cineplex阛阓、Sukhumvit病院(间隔不到500米)、Darakam国际黉舍、Srivikorn国际黉舍、高尔夫操练场,步辇儿便利,便利糊口一步到位。曼谷EkkamaiS42号总裁府邸公寓将来就座落于此,在认筹时代,已火爆全泰!正如它霸气的名字一样,想要糊口有王道总裁爱上我的剧情,非S42莫属!

  轻轨站Phra Khanong

  Phra Khanong四周有各类着名连锁五星旅店座落于此,像索菲特、希尔顿、万豪等。15分钟即到达国际一线豪侈阛阓Emporium及Emquartier,42Tee-Off Driving Range高尔夫球场,闻名遐迩的班哲希利Benjasiri Park就在四周。贵族名人的糊口,在这便可休会。这个地域的标杆楼盘,SKY Walk也犹如四周的配套一样豪华。公寓配套有总裁停机坪、凌云餐厅、美术馆。另有罕有英式管家办事,知足您的全方位糊口需要。在这还能够经罕有到各类泰国明星来这拍戏取景。迷妹迷弟们不可错过的追星地。

  3.Silom/Sathorn是隆/沙吞

  是隆/沙吞Silom/Sathorn是曼谷最老牌、也是真正意思上的Central Business District(CBD,中间商务区),被称为“泰国的华尔街”。这里是良多泰国大型企业的堆积地,包含正直团体、曼谷银行等。这里近似于北京的国贸和上海陆家嘴地域

  Silom/Sathorn厥后兴修了良多高层公寓,糊口很是便利,深受本国租客的爱好,栖身于此的社会精英也愈来愈多。Silom/Sathorn CBD寸土寸金,地皮价钱的疾速下跌拉升周边房价以每一年8%-10%的速率下跌,是曼谷的置业热门地域。而由于周边堆积了近5万名金融精英、 外企白领、使馆任务职员等高支出人群,使得Sathorn周边地域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的地域。Siamese Surawong、 和The key是这个地域的高端着名楼盘。

  4.湄南河边

  Riverside/Rama3湄南河边/拉玛三是曼谷新兴的豪华地段。湄南河近似黄埔江,把曼谷分红工具双方,河的东岸是此刻的曼谷王朝地皮,而河的西岸则是上一个王朝吞武里王朝的地皮。曼谷是天下上多数河边地段却成长得又慢又晚的河边都会,凡是河边都会的沿河地段早被开辟殆尽,地价也居高不下。

  湄南河边沿岸稀有个闻名遐迩的奇迹,最闻名的要属大皇宫、卧梵刹和郑王庙了,新开辟的Asiatique也为河边糊口减色不少。The River公寓,落在湄南河西岸,郑王桥旁,湄南河旁的楼王。这个地域Rich Sathorn-Taksin,也一样具有王者风采。

  5.新建CBD Rama9

  Rama 9地域将被建成曼谷的新中间商务区,四周环绕着顶尖的办公楼及糊口配套。比方TheStreet购物中间、Show DC免税阛阓、尚泰百货Rama9。

  在rama 9新建起的最地标性的摩天大楼“Super Tower——超等大楼”(将在2019年完工),超等大楼名目作为东盟 (ASEAN) 最高峻楼和环球前10大摩天大楼之一,普吉岛置业将高达615米,2019年完工,被定位为东盟的新经济中间,并将与台北101,香港IFC, 上海中间大厦等一众摩天大楼一较高低。RISE RAMA9公寓在拉玛9路的骨干道下面,好地段好性价比。



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